Transformatiemanager Centrum

Opdracht

Bussum centrum stond jarenlang bekend als een krachtig regionaal verzorgend centrumgebied met hoogwaardig aanbod, waarbij de couleur locale sterk aanwezig was. Verschillende redenen hebben er echter voor gezorgd dat de regionale positie en de bezoekersaantallen van het centrum zijn afgenomen. Naast het hoofdwinkelgebied kent Bussum twee winkelstraten met hoogwaardig modisch en specialistisch dagelijks aanbod die op korte afstand van het hoofdwinkelgebied liggen, de Spiegelstraat en de Huizerweg.

Door het veranderende consumentengedrag verandert het marktperspectief voor fysieke winkelvoorzieningen. De bezoeker van een winkelgebied komt nu niet enkel om te consumeren, maar verwacht van een centrum een plek voor ontmoeting en beleving. Fysiek winkelen wordt voor de consument steeds meer een dagje uit, waarbij de consument hogere eisen stelt aan de omgeving (sfeer, service en onderscheidend karakter). Horecagelegenheden, ontspanning en cultuur krijgen daarnaast een belangrijke functie. Deze functies zijn bepalend voor de sfeer en worden gebruikt als ontmoetings- en werkplek.

Ook in Bussum zijn deze trends- en ontwikkelingen van belang voor het centrum. Het is van belang dat Bussum zich onderscheidt door het creëren van een unieke sfeer, gastvrijheid, hoogwaardige service, een divers winkelaanbod en een gevarieerde mix van voorzieningen. In 2021 is er een scan gemaakt van de centrumgebieden in Gooise Meren.

Bussum is de grootste kern in Gooise Meren en heeft de ambitie het hart van het Gooi te zijn. Het huidige winkelgebied voldoet op dit moment echter nog niet aan de behoefte van de consument aan een groene en vitale ontmoetingsplek in het centrum van Bussum. Het is voor de toekomstbestendigheid van het centrum van Bussum van belang dat Bussum zich onderscheidt door het creëren van een unieke sfeer, gastvrijheid, hoogwaardige service, een divers winkelaanbod en een gevarieerde mix van voorzieningen. Hierin zijn de aanpak van leegstand van belang, en ook de problematiek rondom hangjongeren spelen een rol.

Om deze uitdagingen aan te gaan, heeft Bussum behoefte aan een strategisch transformatie manager. De transformatiemanager opereert op strategisch niveau binnen de vierhoek van gemeente, vastgoed, ondernemers en de culturele sector. Het gaat om het creëren van urgentie, het verbeteren van samenwerking en interventieontwikkeling. Later verschuift de rol van de strategisch manager naar langetermijnbeleid, waarbij kennis van eerdere stappen cruciaal is.

Werkzaamheden

• Het opzetten van een actieprogramma voor het centrum van Bussum op basis van de Centrumvisie Bussum 2019;
• Het actief tegengaan van leegstaand in winkelgebieden;
• Het economisch vitaal en aantrekkelijk maken van het centrum van Bussum ten behoeve van behoud van bestaande en werving van nieuwe ondernemers;
• Samenwerking initiëren tussen de ondernemers onderling, de kernen onderling en overige stakeholders in de gemeente;
• Zichtbaar aanwezig zijn in Bussum;
• Actieve sparringpartner van het Economisch team binnen de gemeente;
• Actieve sparringpartner met de nieuw op te zetten Promotie organisatie;
• Op basis van de diverse bestaande visies relevante (deel)projecten initiëren en uitvoeren;
• Voor Bussum ligt er een recent opgestelde centrumvisie, hier moet met prioriteit invulling aan gegeven worden;
• Stimuleren van het opstarten van een ondernemersfonds;
• Actief deelnemer zijn aan de diverse projecten in de openbare ruimte die in het centrum van Bussum lopen of binnenkort van start gaan en daar op strategisch niveau input in leveren.

In de toekomst kunnen vergelijkbare activiteiten ook uitgevoerd worden voor de andere kernen van Gooise Meren.

Eisen:

1. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
2. Beschikbaar voor 24 uur per week, gedurende gehele opdracht inclusief verlengingen

Wensen:

• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als centrummanager of direct vergelijkbaar
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met uitvoering geven aan actieplannen
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met projectmatig werken en projectleiderschap
• Aantoonbare kennis van het ruimtelijk economische en sociaal-maatschappelijk functioneren van (winkel)gebieden
• Aantoonbare werkervaring met het activeren en betrekken van relevante stakeholders

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.