Jurist grondzaken en vastgoed

Opdracht

Als jurist grondzaken en vastgoed ben je samen met de collega’s in het team verantwoordelijk voor advisering op het brede gebied van grondzaken en vastgoed binnen onze gemeente. Je bent gespecialiseerd in privaatrecht, maar hebt ook voldoende kennis van publiekrecht om een goede afweging te maken in de geëigende juridische benadering. Je treedt op als adviseur, zowel aan het college en raad als aan collega’s, voert onderhandelingen met externe partijen en vertegenwoordigt de gemeente in juridische trajecten. Het werk loopt inhoudelijk uiteen, de ene keer ben je betrokken bij een grote gebiedsontwikkeling, de andere keer adviseer je over snippergroen, erfpacht of een huurcontract. Je werkt zelfstandig, maar in nauwe samenwerking met je directe collega’s. Je bent gezond nieuwsgierig en vindt het leuk om te investeren in goede relaties niet alleen intern maar ook extern.

Jouw taken:

De kern van je taken ligt in juridische advisering over en de uitwerking van gemaakte afspraken in verschillende typen overeenkomsten:

• Adviseren in projecten voor gebiedsontwikkeling: anterieure en planschadeovereenkomsten, intentieovereenkomsten, koop- en realisatieovereenkomsten, samenwerkingsovereenkomsten, etc. Daarnaast algemeen juridisch adviseur in deze projecten;
• Adviseren over planschade en anterieure overeenkomsten in omgevingsplanprocedures;
• Adviseren bij aan- en verkoop en eigendomsoverdracht van vastgoed;
• Het opstellen van overeenkomsten: huurovereenkomsten en overeenkomsten ten behoeve van uitgifte in erfpacht, pacht en recht van opstal en verlenging en overdracht van deze rechten (incl. het begeleiden en beoordelen van notariële akten);
• Adviseren bij de huur- en verhuur van grond en overig vastgoed: zoals woningen, ligplaatsen, sportvelden, kleedkamers etc.;
• Adviseren bij het opstellen van vaststellingsovereenkomsten.

Dit doe je in samenspraak met de twee andere collega privaatrecht juristen in het team.

Een specifieke opgave ligt in het identificeren, bespreken en juridisch vastleggen van afspraken met agrariërs en andere gebruikers over gebruik en beheer van gemeentegronden, in beheer- en pachtovereenkomsten. Daar horen ook de diverse beheerovereenkomsten / afspraken bij die zijn gemaakt voor groenparticipatie. Dit in samenwerking met de collega’s van de afdeling Beheer Openbare Ruimte en Gebouwen.

Eisen:

1. Een aantoonbaar afgeronde juridische opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
2. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als jurist privaatrecht

Wensen:

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als juristop gebied van grondzaken én vastgoed
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaarals jurist bij een gemeente
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaringin de afgelopen 10 jaar met overeenkomsten in kader van sportvoorzieningen
• Een afgeronde WO opleiding in de richting Nederlands Recht

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.